http://googleadsenseok.seesaa.net/ 競売不動産で手に入れる格安マイホーム ja http://googleadsenseok.seesaa.net/article/108807984.html 現在は、任意競売の意味は、「担保不動産競売」です。また、競売とは違いますが、債権者と債務者が合意に基づいて、任意に売却する「任意売却」と表現するため任意競売は余り使われません。不動産に「抵当権がついていて、債権者が申し立ててする売却は、任意競売なんです。それに反して、不動産に抵当権は付けていないが、裁判車で、勝訴判決を得て債務者の動産を差押え競売に持ち込むのが強制競売と言うことができます。 不動産競売のしくみ taichi 2008-10-30T09:04:10+09:00 ]]> http://googleadsenseok.seesaa.net/article/80267144.html 入札に参加して、落札できなかった場合は、当初、入札で申込金として振り込んだ保証金は戻ってきます。入札の際、落札されなかった時の保証金還付のための振込み先を指定した金融機関名を裁判所に提出します。その書類には、「金融機関と支店」、「口座番号」、「預金種別」、「口座名義人の住所・氏名」を記載します。その入札に際して振り込んだ保証金は、開札期日から、おおよそ１０日間くらいで、その還付金を指定した口座に振り込まれます。 不動産競売のしくみ taichi 2008-01-23T20:33:28+09:00 ]]> http://googleadsenseok.seesaa.net/article/80074731.html 不動産競売物件の取得に際して、以前は銀行ローンがありませんでしたが、近年は、競売物件の購入で銀行ローンも可能になってきましたが、都市銀行よりは、地元の地方銀行や、信用金庫、労働金庫などのほうが柔軟に対応してくれるようです。ただし、銀行もお金を融資した以上は、債権の確保を図らなければなりませんので、その落札した競売不動産に所有者以外の占有者が居住している物件は、すんなりと融資はしてくれないと思います。まずは、競売不動産を購入しようとした場合、事前に取引している金融機関に相談され... 不動産競売のしくみ taichi 2008-01-22T16:12:24+09:00 ]]> http://match.seesaa.jp/ot_listing.pl?aid=228439&sid=googleadsenseok&tid=seesaa_hotspot&k=%E8%B2%B7%E5%8F%96&hid=35 高価 買取 | パソコン 買取 | 家電 買取 | 車 買取 | バイク 買取 ]]> 2008-01-22T16:12:24+09:00 ads by Seesaa http://googleadsenseok.seesaa.net/article/80071821.html 不動産の競売は基本的に、その競売事件の債務者以外は誰でも自由に参加することができます。不動産の競売に参加するには、まず、個人の場合は住民票を用意します。また、会社などの法人の場合は、資格証明書（登記簿謄本）を裁判所に提出します。ただし、農地の売買のように、農地法による許可がなければ登記できないような人は、農地購入のための資格を有することを証する文書（農地の場合の適格証明書）を提出しなければなりません。。 不動産競売のしくみ taichi 2008-01-22T15:47:08+09:00 ]]> http://googleadsenseok.seesaa.net/article/77363898.html 競売事件番号とは、裁判所へ行けば置いてある競売に関する帳簿で、たとえば、【平成１９年（ケ）第２３８号】のような記号、番号のことです。そして、裁判所は、トラブルに関する公的な処理や責任割合を判断する機関です。そのトラブルは、ある意味、事件、事故と同じ事件となります。たとえば、住宅ローンで、マイホームを購入したり、土地を買って家を建てた人がいるとします。最初は、住宅ローンの返済も続いていましたが何年かして、月々のローン返済が出来なくなったと致しますと、ローンを融資した銀行等、金融... 不動産競売のしくみ taichi 2008-01-09T11:12:26+09:00 ]]> http://match.seesaa.jp/ot_listing.pl?aid=228439&sid=googleadsenseok&tid=seesaa_hotspot&k=%E6%8E%A2%E5%81%B5&hid=35 別れさせ 大阪 | Web 素行 調査 | 家出 調査 | 探し 人 | 夫 浮気 ]]> 2008-01-09T11:12:26+09:00 ads by Seesaa http://googleadsenseok.seesaa.net/article/77339371.html 最近は、競売によって土地とか家を購入する人が増えてきましたが、それは、平成１５年の民事執行法の大改正に伴って、一般の人も競売に参加しやすくなったのが原因となっています。それでも、競売は、充分に専門的な知識を持って臨まなければ手痛い思いをするに相違ありません。そこで、ここでは、そんな素人が、競売によって不動産を取得するためのポイントをまとめてみました。競売に付いての定めは、民事執行法によると次の通りです。①強制執行②担保権の実行としての競売③その他の競売の３種を定めていますが、... 不動産競売のしくみ taichi 2008-01-09T08:28:30+09:00 ]]>